后勤保卫处物业中心2025年1、2月工作简报

    2025年1月和2月，物业中心以寒假改造工程和春季开学保障工作为重点，持续推进校园环境整治、电力改造、基础设施和IT设备检修与维护等专项工作，为新学期师生返校做好充分准备。

一、校园环境整治

环境清洁：督促物业公司集中保洁人员对教学、办公和生活场所进行全面清扫、清理杂物及卫生死角，确保校园环境干净、整洁；对各场所公共区域进行消毒处理，减少病菌传播风险。

绿化养护：配合电力改造工程，做好树木移栽工作；同时，对校园道路、花坛边缘的杂草进行清除，对部分区域进行移植、补栽、补种，并适当调整绿化布局。

二、凤凰校区改造工程

设备升级与调配：完成图书馆1000KVA新变压器的安装，原630KVA变压器返厂检修，并于2月21日新增至三食堂，解决用电负荷超载问题；学生公寓14栋更换一台1600KVA变压器，原1000KVA变压器更换至学生公寓8栋旁，并增加环网柜一台，满足宿舍区高峰用电需求；科技楼变压器因大巴车撞击导致损坏，立刻返厂维修，目前已修复完工并正常使用。

配电网结构优化：办公楼增加环网柜一台，提升办公楼供电稳定性，同时，拆除办公楼2台电线杆开关，消除安全隐患。

基础设施改造：应安义县供水公司要求，将新艺术楼进水管开挖接入美食街水管；1号门进水管开挖接入驾校操场水管从而纳入商业用水范畴。

三、基础设施、特种设备检修、维护

经查，图书馆直梯因使用年限过久，设备老化，存在安全隐患，已向特检院报停；其次，全面检修各教学楼、实训楼、教工宿舍及公共区域水电木泥修复工作，巡查各变电间、水泵房、发电房保障正常运行。

四、IT设备检修、维护

    对人文学院3间、经管学院5间、体育卫生间健康学院5间、艺术学院10间、工程学院28间教室反应投影仪、音响电脑等设备进行全面巡检，同时修复轻微故障设备。

五、完善管理手册

对现有管理制度进行系统性梳理，对管理手册进行全面修订。重点完善各类业务流程、应急预案等内容，确保各项工作的操作流程清晰、规范，同时提高应对突发事件的能力。

物业中心围绕各项重点工作，扎实推进校园改造、环境卫生整治等各项工作，校园管理工作取得了阶段性成效。在今后的工作中，我们将持续提升工作效能，为学校的发展和师生的生活提供更加优质、高效的服务。

后勤保卫处（政治保卫部/平安办）

物业服务中心

2025年2月28日