物业服务中心工作职责

一、物业服务中心基本职责

1.全面负责物业服务中心的工作，落实学校各项服务和活动要求。

2.负责建立健全本中心的各项规章制度，推进物业管理工作规范化、高效化。

3.负责制定本中心的年规划，并组织实施。

4.负责定期开展校园环境综合整治活动。

5.负责监督校园不动产、教学仪器设备、多媒体、办公及水电设施设备等的日常运维。

6.负责监督合同条款执行。

7.负责协调与学校各部门、师生以及外部门机构保持紧密合作与沟通，有效协调各方需求，解决物业服务中出现的问题。

8.负责收集反馈，分析服务满意度，持续改进服务质量，探索新的服务模式和技术应用，提高后勤服务的效率和质量。

9.负责制定和实施应急预案，保障师生安全和校园秩序。

10.完成领导交办的其他工作。

（一）环境卫生与绿化养护工作职责

（1）全面承担校园环境卫生的日常清扫与保洁任务，采用科学、高效的清洁方法，确保校园环境整洁、美观、宜人。

（2）负责校园绿化养护工作，涵盖植物种植规划、精细修剪、浇灌施肥等，精心打造优美、生态的校园绿化景观。

（3）定时对校园环境进行巡查，发现并处理各类环境卫生问题。

（4）负责校园环境卫生整治、爱国卫生运动工作。

（二）设施设备维修与维护工作职责

（1）负责校园不动产、水电、办公设施，教学、IT、技防设备等的维修维护工作，确保设施设备的正常运行，为师生提供稳定的教学和生活保障。

（2）负责定期巡检校园内各类设施设备，及时发现并处理潜在的安全隐患，确保校园安全运行。

（3）迅速响应并修复突发的设施设备故障，保障校园的正常运转。

（三）能源保障与节能管控工作职责

（1）负责校园能源供应的保障工作，确保满足校园各项用能需求。

（2）监控校园能源消耗情况，提出并实施节能措施，实现有效节能减耗。

（3）宣传节能知识，提高师生的节能意识，共同营造节能校园。

（四）其他工作职责

（1）完成上级和学校交办的其他相关工作任务。

（2）配合做好部门相关制度、流程和标准的建设与修订工作。

（3）配合其他部门的工作，提供必要的支持和协助。

（4）参与学校其他重要活动的组织和服务工作。